Osteuropa und insbesondere Estland ist und bleibt der absolute Hot-Spot von Fintechs im Bereich P2P Kredite. Bondora, Mintos, Peerberry und auch Estateguru haben ihren Sitz in Osteuropa. Gründe für diesen Umstand sind unter anderem die regulatorischen Gegebenheiten in diesen Ländern. Estateguru hat von kurzem mit einer erfolgreichen Finanzierungsrunde für Aufmerksamkeit gesucht. Dabei wurde bekannt, dass auch zwei Firmen in der Schweiz zu den Kapitalgebern gehören. Doch kann man als Schweizer überhaupt bei Estateguru investieren? Und wer sind die Investoren aus der Schweiz? Wir habens angeschaut:
Was ist Estateguru?
Zuerst aber eine kurze Einführung: Estateguru ist eine P2P Kredite Plattform mit Hauptsitz in Tallinn, Estland. Die Plattform ist im Bereich von Immobilien-Krediten aktiv. Vergeben werden kurz- und mittelfristige Entwicklungs- Überbückungs- und Geschäftskredite. Die Laufzeit beträgt maximal 24 Monate. Aktuell werden Kredite in Estland, Litauen, Deutschland, Lettland, Finnland, Spanien, Schweden und Portugal vergeben. Das Unternehmen wurde 2014 gegründet.
Kreditvergabe
Als registrierter Investor wird der Zugriff auf die offenen Projekte in Estaguru freigeschaltet. In der Übersicht werden sämtliche offenen und laufenden Kreditprojekte angezeigt. Erst wenn der komplette Kreditbetrag durch die Investoren garantiert ist kommt das Geschäft zu Stande. Der Mindestbetrag pro Projekt beträgt 50 Euro.
Objekte
Der Strauss an Objekten welche finanziert werden wollen ist sehr breit. Er beginnt mit kleinen Entwicklungskrediten über einige 1’000 Euro, beispielsweise für die Renovation eines Einfamilienhauses. Auf Estateguru werden aber auch Kredite im Umfang von einigen Millionen Euro beispielsweise zur Finanzierung eines Entwicklungskredits von Industriekomplexen oder Wohnüberbauungen platziert. Alle Kredite sind immer mit Immobiliensicherungen und Hypotheken besichert.
Anmeldung als Schweizer Kunde
Die Anmeldung für Nutzer aus der Schweiz funktioniert problemlos. Während des Registrationsvorganges muss ein Scan der Identitätskarte oder des Passes hochgeladen werden. Einzahlungen auf das Estateguru-Konto geschehen via SEPA Banküberweisung auf ein Konto der estländischen LHV Bank. Die Überweisung muss in Euro vorgenommen werden. Das Konto steht innert Minuten zur Verfügung. Die Freischaltung nach der Identitätsprüfung erfolgte nach ein paar Sekunden. Investiert werden kann erst sobald eine SEPA Einzahlung auf dem Estateguru Konto eingegangen ist.
Investoren aus der Schweiz
Wie einleitend erwähnt hat Estateguru vor kurzem erfolgreich eine sogenannte Serie-A Finanzierung absolviert. Unter den Kreditgebern waren dabei auch die beiden Schweizer Venture Capital Investoren «Verve Ventures» und «Swiss Immo Lab». Interessant: Hinter Swiss Immo Lab verbergen sich unter anderem die Schweizer Bank «BEKB, Berner Kantonalbank» sowie die «GVB, Gebäudeversicherung Kanton Bern». Die Aktienmehrheit der BEKB ist im Besitze des Kantons Bern. Die GVB ist eine öffentlich-rechtliche Organisation die im Rahmen des gesetzlichen Auftrags sämtliche Gebäude im Kanton Bern gegen Feuer- und Elementarschäden versichert. Der Kanton Bern bzw. der Staat ist somit nun indirekt Risiko Kapitalgeber für ein Immobilien-Kredite Startup in Estland…wer hätte das gedacht 🙂
Auch bei der BKW ist der Kanton Bern ja als Möchtegern-Privat-Investor tätig! Darum auch die höchsten Steuern im Kanton Bern und die höchsten Strompreise. Warum wird das nicht gestoppt?
Gibt es einen Gutscheincode für Estateguru?
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