Myky heisst eine weitere App welche mit einem Strauss an Funktionen das Leben der Wohneigentümer einfacher machen will. Die Macher der App haben sich auf die Fahne geschrieben, besonders im Bereich Nachhaltigkeit aktiv zu sein. Was myky kann und wie es sich im Vergleich zur Konkurrenz schlägt erfährst du in diesem Artikel.
Was ist myky?
Myky ist eine App welche seit 2021 verfügbar ist und sich an Wohneigentümer richtet. Die Vision der Macher ist es nach eigenen Angaben mit der App «einen Schlüssel für alle Fragen rund um das Haus bieten zu können». Der Name «myky» ist hergeleitet aus «My Key». Die App soll zum persönlichen Dossier rund um das Wohneigentum der Besitzer werden. Myky soll umfassende Dienstleistungen und Expertenwissen bieten und über die Jahre ständig weiterentwickelt werden.
Wer steckt hinter der myky App?
Hinter myky stehen die drei Firmen Berner Kantonalbank (BEKB), die Gebäudeversicherung des Kantons Bern (GVB) und die Energie Wasser Bern (ewb). Diese Besitzverhältnisse erstaunen. So gehört die BEKB dem Kanton Bern, GVB ist die Pflicht-Gebäudeversicherung des Kanton Bern und die ewb eine öffentlich-rechtliche Anstalt im Besitz der Stadt Bern. Steigt die öffentliche Hand mit myky also indirekt ins Proptech-App Business ein? Notwendig wäre das eigentlich wohl nicht da es an direkter Konkurrenz nicht mangelt. Beispielsweise bieten die StartUp’s Liiva und Houzy ähnliche Funktionen an.
Was kostet myky?
Alle Funktionen von der myky App sind aktuell kostenlos. Die Macher von myky behalten sich vor, künftig auch kostenpflichtige Premium-Funktionen in der App zu integrieren. Aktuell ist dies jedoch nicht der Fall.
Funktion im Detail: Myky Hausdossier
Um myky nutzen zu können, muss zu Beginn ein neues Konto erstellt werden. Praktisch: Nach Eingabe der Adresse des Wohnobjektes kann myky bereits diverse Angaben vor ausfüllen. So holt sich myky aus bestehenden Datenbanken beispielsweise die Quadratmeter Angaben oder die Angaben zum aktuell eingesetzten Heizsystem. Myky hat auch Zugriff auf Luftbilder und weitere Daten zum Objekt. Falls myky Angaben falsch erfasst hat, können diese manuell korrigiert werden.
In einem nächsten Schritt werden die Daten durch den Nutzer komplettiert. Beispielsweise können Sanierungsarbeiten an Bauteilen welche in den letzten Jahren ausgeführt wurden erfasst werden. Unter dem Strich ist das Objekt relativ schnell erfasst und die Dateneingabe ist gut gelöst.
Nach Abschluss legt myky ein neues Dossier zum Objekt an:
Im myky Cockpit lassen sich nun einige Angaben abrufen. So etwa der berechnete Energieverbrauch oder die geschätzten Energiekosten. Zusätzlich besteht die Möglichkeit Fotos oder Dokumente hochzuladen oder Notizen zu hinterlegen.
Im Register «Gebäudedaten» lassen sich einige Daten abrufen wie beispielsweise die Grund- oder Dachfläche des Objekts. Unter Finanzen kann die eigene Hypothek erfasst werden.
Funktion im Detail: Myky Projekte
Im Modul «Projekte» lassen sich in der myky App Sanierungsprojekte erfassen. Muss beispielsweise die Heizung ersetzt werden, kann ein Projekt «Heizungsersatz» in der myky App erfasst werden. Innerhalb des Projektes lassen sich Aufgaben, Dokumente, Fotos und Kontakte hinzufügen. Die erfassten Daten lassen sich bei Bedarf anschliessend Freigeben und mit Dritten teilen. Via den Button «Experten finden» können Experten des jeweiligen Fachgebietes kontaktiert werden. Dabei ist das Erstgespräch kostenlos.
Funktion im Detail: Myky Dateien
Unter dem Modul «Dateien» können unterschiedliche Dokumente hochgeladen und in der myky App gespeichert werden. Hochgeladene Dateien lassen sich in verschiedene Kategorien einteilen (z.B. Estrich, Keller oder E-Ladestation etc.). Zudem können die Files einem bereits erstellten Projekt zugewiesen werden.
Wo steht myky im Vergleich zur direkten Konkurrenz?
Im Vergleich zu direkten Konkurrenz Apps wie Liiva oder Houzy bietet myky nur einen Bruchteil der Funktionalitäten an. Viele Features in der myky App sind im Vergleich zudem sehr rudimentär.
Dies beginnt bereits bei der Ersterfassung des Objekts. Bei der Konkurrenz können die Bauteile, den Zustand, allfällige Sanierungen etc. viel detaillierter erfasst werden. Die myky App bietet zudem kaum intelligente Berechnungen oder Analysen an. Das myky Cockpit bieten kaum Mehrwert. Unklar ist auch welche Überlegungen hinter dem Modul «Finanzen» steckt. Ausser das man seine Hypothek erfassen kann geschieht hier nicht viel…
Fazit
Die myky App ist vom Funktionsumfang im Vergleich zur Konkurrenz doch sehr limitiert. Viele Features sind nicht sehr intelligent und der Nutzen ist teilweise fraglich. Konkurrenz Apps wie Liiva und Houzy bieten viel mehr Features die aufeinander aufbauend Mehrwert bieten. So bieten Liiva und Houzy für alle Bauteile beispielsweise dynamische Lebensdauer Angaben der meisten Bauteile, schlagen konkrete Sanierungsvorhaben vor inklusive Preisschätzung und allfälligen Sanierungsvarianten inkl. Offert Möglichkeiten für Handwerker aus der Region. Unter dem Strich bietet myky kaum Mehrwert und die allermeisten Funktionen sind bei der Konkurrenz längst im Basisumfang enthalten. Wohneigentümer aus Deutschland sollten sich beispielsweise den Eigenheim Manager anschauen. Eigentümer aus der Schweiz die beiden Apps Liiva und Houzy.
Vom eigenen Motto «einen Schlüssel für alle Fragen rund um das Haus bieten zu können» ist myky noch weit entfernt.
